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转入四季度以来，全国土地市场持续加剧，北京、上海、南京新的地王大大经常出现。昨天，国土资源部拒绝各地采行拆分转让、综合竞标、配建竞标、提升缴付可玩性等方式，尽量避免地王。昨日，有关专家在拒绝接受深圳商报记者专访时回应，经过两年调控，目前地价比较正处于较低水平，国土资源部实施涉及办法将有助防止地价经常出现非理性下跌。

地王频现谓之国土资源部注目昨天，国土资源部开会关于采行贯彻措施，平稳房地产用地供应，诱导出现异常地价有关工作情况的新闻通气会。会上，国土资源部涉及负责人回应，最近一些地方土地市场有所波动，回应，国土资源部将按照中央经济工作会议的有关拒绝，之后坚决房地产调控政策不挽回，维持土地市场平稳足额供应，入手土地市场价格的出现异常波动。

涉及信息表明，转入四季度以来，全国土地市场持续加剧，北京、上海、深圳，新的地王频现。国土资源部土地利用管理司司长廖永林在昨天的会上认为，转入11月份后，一些城市相对于上半年土地供应放量较为显著，优质匮乏地块的发售导致均价有所回落，市场竞争强度有所增加，呈现出转好迹象；一些地方集中于发售一些优质地块，受到各方注目；部分房企由于住宅销售量情况较为好，调补库存意愿反感，开始主动拿地，牵涉到到一些地块的面积较为大。种种因素造成各地地王频现。多管齐下防止不理性抢走地回应，国土资源部拒绝市场经常出现波动的城市首先要平稳总量，把不具备供应条件的土地集中于发售，防止不理性抢走地。

同时对优质地块要平衡发售，防止优质地块成交价过分集中于引发市场误会，防止市场需求类型单一、过分集中于营造非理性竞争。国土资源部还明确提出具体办法，拒绝各地尽量避免所谓地王误导市场。

一是对总价较高的地块，实施拆分处置，划出为多宗地供应。对地段较好、单价较高的优质地块，综合使用多种竞价方式或招标转让；或提升缴付可玩性；或与条件较好的土地放到一起供应。

二是灵活性用于多种竞价方式。对有可能经常出现过度竞争的地块，搭配竞地价、竞配建等多种竞价方式，招标转让、提升缴付可玩性、交易停止等调控手段要灵活性切换用于。三是更进一步严苛市场准入条件。

强化竞买人资格审查。强化对购地资金合规性审查。避免具备不良行为的企业、违规资金转入市场，建构良性竞争的市场环境，防止过度竞争、恶性竞争构成高价地。反映房地产调控决意昨日，综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁回应，经过两年的调控，目前各地地价比较较低。

眼下，土地市场的成交价情况应当说道正处于燥阶段。不过，宋丁也认为，楼市自今年4月转好以来，各大开发商销售情况不俗，手上资金更为充裕；同时，由于预测货币政策将维持严格，开发商争相寄予厚望明年的市场，拿地积极性下跌，有一点警觉。

高地价就意味著房价有可能下跌，国土资源部这个时候预防性地实施涉及办法，反映了之后坚决房地产调控政策不挽回的决意，将有助防止地价经常出现非理性下跌。宋丁回应。国土资源部回应大企业大地块将被追踪督查【据新华社北京12月18日电】为增进已可供住房用地尽早构成有效地供应，国土资源部将创建房地产大企业、大地块追踪督查制度，追踪监督检查各地房地产市场还款情况并公开发表拒绝接受社会监督。

国土资源部土地利用管理司负责人18日在新闻通气会上说道，大企业指行业内名列靠前且在本地区影响较小的企业，大地块指单宗供地规模多达一定规模（标准80％）的地块。大企业和大地块研发建设情况，对房地产市场具备较强引导造就起到，能否如期进、完工构成有效地供给必要关系房地产调控政策实施。

因此创建房地产大企业和大地块追踪督查制度十分适当。

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